maison à la vente - 33160 SAINT AUBIN DE MEDOC

Descriptif du bien

Découvrez sans tarder ces 3 Magnifiques Villas Haut de gamme où tout a été pensé pour vote confort de vie: -prestations de qualité pour la durabilité -chauffage par climatisation réversible gainable pour un confort inégalé en toutes saisons -carrelage grand format et parquet dans les chambres -salle d'eau privative à la suite parentale avec douche italienne et meuble vasque -salle de bain avec baignoire et meuble double vasques -2 wc suspendus et un lave main -menuiseries aluminium de couleur anthracite équipées de volets roulants domotisés -peintures intérieures finies -terrains entièrement viabilisés, clôturé et portail Alu motorisé somfy -aménagement paysager avec accès en pavés -carport double ou double garage isolé et carrelé -LE PLUS: chaque possède une piscine traditionnelle de 6x3 Chauffée par pompe à chaleur et de belles terrasses en bois exotique. Les superficies varient de 124 à 161 m² habitables, toutes en 4 chambres dont 2 avec bureau supplémentaire; un dressing dans chaque suite parentale; un cellier communiquant avec la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Pour découvrir ce programme intimiste de seulement 3 Villas à moins de 2min des commodités du centre village et des accès vers la métropole ou bien les plages et lacs girondins, Emmanuel Reste à votre disposition pour échanger et organiser une visite sur site. ( O68161114O) Vous recherchez un bien durable, dans un environnement champêtre et très calme avec vue sur la forêt environnante , n'hésitez plus et venez nous rencontrez. Prix direct promoteur et frais de notaire réduit à 3,50% -Bien de 124m² 4 chambres et double carport tout compris 675000€ -Bien de 140m² 4 chambres et bureau et double carport tout compris 715000€ -Bien de 161m² 4 chambres et bureau et double GARAGE tout compris 825000€

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest / sud-ouest // surface du terrain : 700 m2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // chauffage : aérothermie