maison à la vente - 33140 VILLENAVE D ORNON

Descriptif du bien

Proche des commodités, maison avec un grand jardin, comprenant 6 chambres dont 2 spacieuses, une vaste pièce de vie lumineuse, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Grand garage, jardin arboré avec piscine traditionnelle et pool house de 30 m2. CLASSE ENERGIE: D 187 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: D 39 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 2510 EUR et 3430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, 2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 480 000 EUR honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Close to amenities, house comprising 6 bedrooms including 2 spacious ones, a large bright living room, 1 bathroom and 2 shower rooms. Large garage, wooded garden with traditional swimming pool and 30 m2 pool house. ENERGY CLASS: D 187 kWh/m2/year CLIMATE CLASS: D 39 kg CO2/m2/year. Annual home energy costs between EUR2,510 and EUR3,430 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021, 2022, and 2023. This property is offered to you at the price of 495,000 EUR including agency fees, by your local advisor for the south of Gironde, Laurent Familiar. Do not hesitate to contact him at 06 70 54 57 32 or by email laurent.familiar@cotefrance.immo ? Côté France immobilier, Franco-Belgian real estate network / purchase-sale-estimate- http://www.cotefranceimmo.fr 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr ' This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of (EI) Laurent Familiar, independent real estate sales agent for SARL Côté France (without holding funds), the sales agent registered with the RSAC of BORDEAUX under number 888 452 661, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

In der Nähe von Annehmlichkeiten gelegenes Haus mit 6 Schlafzimmern, darunter 2 geräumige, einem großen hellen Wohnzimmer, 1 Badezimmer und 2 Duschräumen. Große Garage, bewaldeter Garten mit traditionellem Swimmingpool und 30 m2 großem Poolhaus. ENERGIEKLASSE: D 187 kWh/m2/Jahr KLIMAKLASSE: D 39 kg CO2/m2/Jahr. Jährliche Energiekosten für Privathaushalte zwischen 2.510 und 3.430 EUR pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021, 2022 und 2023. Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 495.000 EUR inklusive Maklergebühren von Ihrem lokalen Berater für die südliche Gironde, Laurent Familiar, angeboten. Zögern Sie nicht, ihn unter 06 70 54 57 32 oder per E-Mail unter laurent.familiar@cotefrance.immo zu kontaktieren. Côté France immobilier, französisch-belgisches Immobiliennetzwerk / Kauf-Verkauf-Schätzung - http://www.cotefranceimmo.fr ,,Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr ' Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) Laurent Familiar verfasst, einem unabhängigen Immobilienmakler der SARL Côté France (ohne Kapitalverwaltung), dem beim RSAC von BORDEAUX unter der Nummer 888 452 661 registrierten Verkaufsmakler, der im Auftrag der Firma SARL Côté France eine Immobilienkarte besitzt. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 7 extérieur // surface du terrain : 1180 m2 // année de construction : 1972

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 35 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 480000 €
Honoraires à la charge du vendeur