maison à la vente - 33127 MARTIGNAS SUR JALLE

Descriptif du bien

À vendre : Maison Landaise avec jardin et garage Découvrez cette charmante maison landaise située à Martignas-sur-Jalle, à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, dans un cadre paisible et verdoyant. La maison offre une surface habitable de 141 m² sur un terrain de 697 m². Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux, avec salon traversant et belle hauteur sous plafond, est parfait pour recevoir. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. Une chambre spacieuse avec placard intégré se trouve également à ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant, une salle d'eau et un espace dressing ou bureau, transformable en suite parentale. A L'étage, la mezzanine, ouvrant sur un balcon cosy, dessert deux chambres de belles dimensions et un bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau moderne, avec vasque, douche et WC, complète cet étage. La maison, rénovée avec goût et parfaitement entretenue, propose un agencement flexible avec jusqu'à 4 chambres possibles et 2 salles d'eau. Les huisseries en PVC et la cheminée insert dans le salon ajoutent au confort. Côté extérieur, le garage attenant de 22 m² et le jardin sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la forêt, complètent ce bien. Vous bénéficierez d'un calme absolu dans un environnement naturel exceptionnel. Profitez d'un cadre de vie tranquille et verdoyant, proche de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Idéal pour les familles cherchant confort, espace et modernité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857779)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // 1 couvert // surface du terrain : 697 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1986

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité