maison à la vente - 33121 CARCANS

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS!!! N'hésitez pas à me contacter pour tous vos projets de vente ou d'achat. A bientôt Cette magnifique contemporaine de plain pied, idéalement située et proche de toutes commodités n'attend plus que vous! Composée d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière. un cellier. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain complète(baignoire +douche), wc+ un garage attenant. Le tout sur une belle parcelle piscinable de plus de 900m² parfaitement entretenue. Alors n'attendez plus contactez moi vite j'aurai plaisir à vous accompagner dans le projet de votre vie. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique moyenne: classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AZIZA au 0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346697- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 900 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1999

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc