Maison moderne et lumineuse face au sud - Allée des Pins, Bordeaux

maison à la vente -   33000  BORDEAUX, surface 100 m2 vente maison - UBI479386865
499 000 €
Surface
100 m²
Surface terrain
140 m²
Pièces
4
Cuisine
ouverte
Stationnement
1 garage
DPE : B
107
Réf. annonce
70869a
Annonce datée du
26/07/2025

Descriptif du bien

Hosman vous propose cette magnifique maison en bois de 100 m² habitables sur une parcelle de 140 m², située Allée des Pins à Bordeaux. Exposée sud-sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Cette maison a gagné un prix d'architecture en 2014. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'aménagement de la maison est judicieusement pensé : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour la convivialité et les réceptions. - Trois chambres à l'étage, dont une avec un grand placard et un espace bureau. - Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, avec sèche-serviette et VMC. - Deux toilettes séparées avec lave-mains, une au rez-de-chaussée et une à l'étage. - Une buanderie pratique avec un cumulus récent (remplacé en 2018). - Un garage spacieux offrant du rangement supplémentaire. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des radiateurs électriques récents. La taxe foncière annuelle est de 1 913 €. En termes de localisation, vous êtes bien placé avec plusieurs points d'intérêt autour de vous : Commodités - Nombreux commerces à proximité pour vos courses quotidiennes. - Restaurants variés dans les environs pour des sorties agréables. Transports - Plusieurs lignes de bus à moins de 500 mètres pour faciliter vos déplacements. Écoles De nombreux établissements scolaires de renom sont situés à côté de la maison. Espaces verts - Proximité immédiate avec des parcs pour vos activités en plein air. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 140 m2
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 489100 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48051925 du bien UBI479386865 Photo numero 48051926 du bien UBI479386865 Photo numero 48051927 du bien UBI479386865 Photo numero 48051928 du bien UBI479386865 Photo numero 48051929 du bien UBI479386865 Photo numero 48051930 du bien UBI479386865 Photo numero 48051931 du bien UBI479386865 Photo numero 48051932 du bien UBI479386865 Photo numero 48051933 du bien UBI479386865 Photo numero 48051934 du bien UBI479386865
 
 
107 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire