565 000 € FAI
Annonce datée du
30/05/2024
Descriptif du bien
Entre le CHU Pellegrin et la clinique St-augustin, au coeur du recherché quartier de Bordeaux St-Augustin, à 2 pas des commerces, services, écoles et en retrait d'une petite rue, cette jolie maison, pour partie Arcachonaise, vous offre ses 3ch, 2 salle d'eaux et un très beau jardin principal de 180m² plein sud, sans vis à vis. Emplacement couvert pour 2 roues et stationnement possible pour voiture sur cette parcelle de + 300m² au calme garanti. L'ensemble est en TBE et une terrasse de 19m², dans l'emprise de la maison, permet de dîner dehors ou pourra être fermée dans l'hypothèse d'une réorganisation aisée. Le nouveau PLU autorise la création d'un étage supplémentaire en pleine hauteur, soit 100 m² de plus!
Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 320 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1940
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
