375 000 € FAI
Annonce datée du
26/04/2024
Descriptif du bien
Abritée en un lieu tranquille de Lectoure, avec son grand jardin et sa piscine, la localisation de cette propriété permet de se rendre au cœur de la ville à pied (ou à vélo), afin de profiter des nombreux magasins éclectiques, restaurants et antiquaires qui font la renommée de cette belle ville antique.
La propriété se situe dans un endroit calme, entourée de son propre parc, bien qu'il soit à noter qu'étant située à la périphérie de Lectoure, certains bâtiments industriels (discrets et non gênants) peuvent être discernés au-dessus de la cime des arbres. La vue porte essentiellement sur le jardin lui-même, avec quelques arbres impressionnants, dont un saule majestueux qui orne les pelouses.
La maison est spacieuse, solide et saine, qualités reconnues aux constructions de ces années. C'est la maison idéale pour une grande famille.
La propriété est construite sur deux niveaux : l'un au niveau du jardin et de la piscine. L'autre donne accès à une fabuleuse terrasse surélevée.
MESURES APPROXIMATIVES
Rez-de-jardin
Appartement
Cuisine 14 m²
Salon 17 m²
Chambre 14 m²
Salle d’eau 2.50 m²
*
Buanderie 37 m²
Garage 39.75 m²
Salle de sport 23.48 m²
Chaufferie 32 m²
Niveau supérieur
Chambre 16 m²
WC 2.5 m²
Couloir 13.50 m²
Chambre 15.53 m²
Chambre 16 m²
WC 1.80 m²
Salon / Salle à manger 40 m²
Cuisine 17 m²
Cellier 2 m²
Salle de bain 9.85 m²
Terrasse extérieure 75.65 m²
ENGLISH
Tucked away in a tranquil corner of Lectoure, with a large garden and pool, this property is within walking (or cycling) distance of the high street, with its many eclectic shops, restaurants and antique stores for which the town is now so well known.
The property is in a quiet location, surrounded by its own parkland, although it should be noted that being situated on the outskirts of Lectoure some buildings of the industrial kind (quiet and obtrusive) can be discerned over the tree-tops. The view is predominantly of the garden itself and there are some impressive trees; including a majestic willow tree that graces the lawns.
The property is clearly a product of the mid-century and as such is spacious and solid. The perfect home for a large family.
The property is built on 2 levels : one on the garden and pool level. The other with access to a fabulous elevated terrasse.
APPROXIMATE MEASUREMENTS
Garden level
Flat
Kitchen 14 m²,
dining room
Living room 17 m²
Bedroom 14 m²
Shower room 2.50 m²
*
Utility room 37 m²
Garage 39.75 m²
Sports room 23.48 m²
Boiler room 32 m²
Upper level
Bedroom 16 m²
WC 2.5 m²
Corridor 13.50 m²
Bedroom 15.53 m²
Bedroom 16 m²
WC 1.80 m²
Lounge / Dining room 40 m²
Kitchen 17 m²
Storeroom 2 m²
Bathroom 9.85 m²
Outside terrace 75.65 m²
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5904 m2 // année de construction : 1970
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel