120 000 € FAI
Annonce datée du
16/12/2023
Descriptif du bien
A 15min d'Eauze et de Cazaubon, venez découvrir cette charmante petite maison de village T3 de 75m² sur un terrain de 754m², située à 500m des premières commodités locales, en exclusivité.
En excellent état avec une façade magnifique vous accueillera. Passés le petit porche et la porte d'entrée, cette maison vous dévoilera une pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres de 9m² chacune équipée d'un placard, une salle d'eau de 4.5m², des WC séparés et un cellier de 16m².
Double vitrage et huisseries PVC, isolation des combles par laine de verre, cheminée avec insert et radiateurs électriques, tout à l'égout.
Sans aucun travaux à réaliser, cette jolie maison est impeccable et habitable immédiatement.
Un abris à voiture de 26.50m² vous permettra de garer une voiture et ranger l'outillage de jardin.
Vous serez charmés pas son petit terrain clôt qui propose un extérieur agréable sans trop d'entretien, idéal pour couler des jours heureux et tranquilles.
Ne tardez plus, appelez moi pour la visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806469)
ENGLISH
15min from Eauze and Cazaubon, come and discover this charming little village house T3 of 75m² on a plot of 754m², located 500m from the first local amenities, exclusively. In excellent condition with a magnificent facade and a pleasant garden, this house will reveal a living room of 35m² with open kitchen and fireplace, 2 bedrooms of 9m² each equipped with a closet, a bathroom of 4.5m², WC separated and a cellar of 16m². Double glazing and PVC frames, attic insulation with glass wool, fireplace with insert and electric radiators, mains drainage. Without any work to be done, this pretty house is immaculate and immediately habitable. A carport of 26.50m² will allow you to park a car and store garden tools. You will be charmed by its small enclosed plot which offers a pleasant exterior without too much maintenance, ideal for spending happy and peaceful days. Don't wait any longer, call me to visit it quickly. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : est // jardin privatif // surface du terrain : 754 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1967
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité
