maison à la vente - 32430 COLOGNE

Descriptif du bien

Au cœur de Cologne, avec toute les commodités à proximité, Philippe BARAT vous présente cette maison, proposant beaucoup de possibilité. Maison T5 de 160 m2 habitable sur deux niveaux + combles aménageable d'environ 50 m2 + une dépendance de 60 m2. Il faudra prévoir quelques travaux d'embellissement et d'aménagement pour en faire un endroit privilégier. Une seconde habitation attenante pourra vous permettre d'agrandir où de créer un espace locatif de 100 m2 environ La visite n'est pas terminée, en supplément, un espace extérieur pour y passer de belles soirées d'été, comprenant une coure pavée avec un puits, une remise avec barbecue et un atelier ou un futur studio, salle de sport, bureau de 30m2 ( l'accès est indépendant de l'habitation) Actuellement, nous pouvons y découvrir Au rez de chaussée: 1 salle à manger avec cheminée, 1 salon où une première chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine et 1 toilette indépendant. 1er étage, 4 belles chambres, 1 salle d'eau avec WC et 1 dressing. Les écoles, transports scolaire centre médical et commerces sont accessible à pieds. Cologne est une petite bourgade ou il fait bon vivre qui ne cesse de se développer de par sa proximité avec Toulouse, Auch et Montauban. Le bien vivre Gersois n'est plus à présenter. Cette vente s'effectuera dans le cadre d'une vente à terme avec un apport de 70 000€ puis 114 mensualités de 1 000€. Total de 185 000€ charges acheteur comprise. Commission d'agence inclue 9 000€ TTC. En achetant de cette de cette manière, vous devenez propriétaire dès la signature de l'acte de propriété. Vous pouvez y faire tout les travaux que vous désirez, revendre quand vous le souhaitez. vous économisez entre 20 et 30 000€ de frais bancaires. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Ne tardez pas trop pour venir visiter cette belle opportunité. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe BARAT au 06 09 93 09 00. N° RSAC : 479 514 986 Auch - Agent Commercial

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1830 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1