maison à la vente - 32400 RISCLE

Descriptif du bien

PROCHE DE RISCLE, à 10 minutes d'AIRE SUR L'ADOUR, venez découvrir ce magnifique château située au milieu des vignes, avec une vue magnifique sur la campagne environnante et les Pyrénées. Vous rêviez de pouvoir acquérir un château dans le Gers et bien c'est possible avec cette très belle bâtisse de 1947 en partie rénovée. Vous découvrirez au rez-de-chaussée 2 vastes entrées, 2 salons anciens, un espace cuisine avec repas de 52 m², une salle d'eau, 1 wc et une grande véranda. A l'étage, le palier offre une très belle vue dégagée mais aussi 3 chambres, un bureau, une salle de bains, 1 wc, l'accès à un grenier et à une tour du château. A l'extérieur, un bel espace devant le château peut servir de grand parking, et on découvre également une terrasse de 70 m², et d'immenses dépendances sur plus de 500 m² utilisables pour aménager des espaces de réceptions supplémentaires ou de garages ou toute autre utilité en fonction de votre projet. Il faudra prévoir un budget additionnel pour terminer les rénovations et mettre ce château à votre goût en fonction du projet. La vue est magnifique et le calme absolu. Les commerces et les commodités des villes de Riscle, de Garlin et d'Aire sur l'Adour sont situées à moins de 15 minutes seulement (écoles, supermarchés, médecins, autoroute,...). N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur ce très joli château, vous serez séduits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.879705

ENGLISH

NEAR RISCLE, 10 minutes from AIRE SUR L'ADOUR, come and discover this magnificent castle located in the middle of the vineyards, with a magnificent view of the surrounding countryside and the Pyrenees. You dreamed of being able to acquire a castle in the Gers and well it is possible with this very beautiful building from 1947 partly renovated. You will discover on the ground floor 2 large entrances, 2 old living rooms, a kitchen area with meals of 52 m², a shower room, 1 toilet and a large veranda. Upstairs, the landing offers a very beautiful unobstructed view but also 3 bedrooms, an office, a bathroom, 1 toilet, access to an attic and a tower of the castle. Outside, a beautiful space in front of the castle can be used as a large parking lot, and we also discover a 70 m² terrace, and huge outbuildings on more than 500 m² usable to fit out additional reception areas or garages or any other utility depending on your project. It will be necessary to provide an additional budget to complete the renovations and put this castle to your taste according to the project. The view is magnificent and the calm absolute. The shops and amenities of the towns of Riscle, Garlin and Aire sur l'Adour are located less than 15 minutes away (schools, supermarkets, doctors, motorway, ...). Do not hesitate, contact me to plan a visit to this very pretty castle, you will be seduced. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.36% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 8157 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1947

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 61 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : bois