maison à la vente - 32350 BIRAN 32350

Descriptif du bien

Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir cette charmante maison de 190 m2, nichée au cœur d'un parc arboré partiellement clôturé. À l'abri des regards indiscrets, vous aurez le privilège d'observer chevreuils et lièvres aux abords de la propriété. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 61 m2, incluant une cuisine récemment rénovée il y a deux ans. Elle offre également quatre belles chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle de bain. Pratique et fonctionnel, vous trouverez un espace buanderie avec arrière-cuisine, ainsi qu'un grand garage attenant pouvant accueillir deux voitures, équipé d'une porte sectionnelle électrique. Un second garage non attenant est également disponible, offrant de l'espace pour deux véhicules supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre autour de la piscine couverte, accompagnée de son pool house à aménager selon vos envies. Le jardin réserve également de belles surprises, avec un poulailler, une serre, et plus loin, un vaste hangar de 160 m2. Ce dernier abrite une écurie, une sellerie, ainsi qu'un espace pour ranger tout le matériel nécessaire à l'entretien de la propriété. En bonus, vous disposerez de 6 hectares de bois, principalement peuplés de chênes, et de 7 hectares de champs aménagés en agroforesterie. Cette propriété, rare sur le marché, saura sans aucun doute conquérir votre cœur si vous recherchez la sérénité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Ledil Immobilier, Daniel Daudignan, au 06 08 82 12 74, ou par email à daniel.daudignan@ledil.immo. Pour découvrir davantage de photos, rendez-vous sur le site de Ledil Immobilier, référence de l'annonce DD_3602. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_3602 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.26% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 460 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 4 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 147449 m2 // année de construction : 2002

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 61 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 3 wc