maison à la vente - 32320 MONTESQUIOU

Descriptif du bien

DE NOUVEAU A VENDRE, secteur Montesquiou Gers,à 1H30 de Pau et Toulouse, située en position dominante et exposition plein Sud, cette belle maison typique de notre région de 160 m² vous séduira par son aménagement qui lui a permis de garder une grande part de son authenticité tout en offrant un confort de vie. Elle se caractérise par l'aménagement de la grange en un grand espace de vie de 32 m² destiné à la cuisine entièrement équipée avec un sol en ardoises naturelles, deux salons chaleureux avec cheminée et possibilité d'une grande chambre en rez de jardin. L'étage accessible par un bel escalier ancien offre deux grandes chambres en suite garantissant le confort et l'intimité de chacun. Le tout est implanté sur un terrain de 7000 m² accessible par un chemin rural, offrant un environnement préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.901155

ENGLISH

FOR SALE AGAIN, Montesquiou Gers area, 1H30 from Pau and Toulouse, located in a dominant position and facing south, this beautiful house typical of our region of 160 m² will seduce you with its layout which has allowed it to keep a large part of its authenticity while offering a comfortable life. It is characterized by the conversion of the barn into a large living space of 32 m² intended for the fully equipped kitchen with a natural slate floor, two warm living rooms with fireplace and the possibility of a large bedroom on the garden level. The upper floor accessible by a beautiful old staircase offers two large en-suite bedrooms guaranteeing the comfort and privacy of each. The whole is located on a plot of 7000 m² accessible by a rural road, offering a preserved environment. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 7092 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 222000 €

Honoraires à la charge du vendeur