maison à la vente - 32320 BASSOUES

Descriptif du bien

Deux habitations dans un château historique du XVIIème, accolées à la célèbre tour du XIIIème du village de Bassoues. La surface habitable est de 206 m2. Les deux logements ont été regroupés : on y trouve deux grands séjours, deux coins cuisine, deux salles d’eau et deux escaliers. Le premier va de la cave à l’étage, vers les quatre chambres et l’autre va du premier séjour vers le salon et sa cheminée. Il faudra restaurer et rénover mais le toit a été refait récemment. Les combles sont aménageables. Il vous suffira de traverser le chemin du rempart nord pour aller dans le jardin (900 m2 env.) vers les dépendances (anciens ateliers de menuiseries 370 m2 env.) et le garage (42m2). Vous trouverez tous les services dans ce beau village de Gascogne, village touristique proche de Marciac. Pour plus de photos et de renseignements, n’hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814273)

ENGLISH

Discover two charming residences nestled within a historic 17th-century chateau, adjoined by the iconic 13th-century tower, in the quaint village of Bassoues. With a combined living area of 200 m2, these two apartments have been combined to offer a unique living experience. Each apartment features spacious living rooms, kitchen areas, bathrooms, and individual staircases. One staircase leads from the cellar to four bedrooms, while the other ascends from the first living room to a cozy living area adorned with a fireplace. Although requiring restoration and renovation, the roof has recently been redone, and the attic holds potential for conversion. Step outside and cross the path of the northern rampart to access the expansive garden, spanning approximately 900 m2, along with the adjacent outbuildings—an old joinery workshop measuring approximately 370 m2—and a garage spanning 42 m2. Situated in the picturesque Gascony village of Bassoues, all essential services are within easy reach. This tourist village is conveniently located near Marciac, adding to its allure. For further details and additional photos, please don't hesitate to contact us at +33603453769. Experience the charm and potential of this historic property firsthand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Zwei Häuser in einem historischen Schloss aus dem 17. Jahrhundert, das an den berühmten Turm aus dem 13. Jahrhundert im Dorf Bassoues angrenzt. Die Wohnfläche beträgt 200 m2. Die beiden Wohnungen wurden zusammengefasst: Es gibt zwei große Wohnzimmer, zwei Küchenbereiche und zwei Badezimmer sowie zwei Treppen. Der erste geht vom Keller nach oben in die vier Schlafzimmer und der andere vom ersten Wohnzimmer in das Wohnzimmer und den Kamin. Es muss restauriert und renoviert werden, aber das Dach wurde kürzlich erneuert. Der Dachboden kann umgebaut werden. Sie müssen nur den Weg des nördlichen Walles überqueren, um in den Garten (ca. 900 m2) und zu den Nebengebäuden (alte Tischlerei ca. 370 m2) und zur Garage (ca. 42 m2) zu gelangen. Sie finden alle Dienstleistungen in diesem schönen Dorf der Gascogne, einem touristischen Dorf in der Nähe von Marciac. Für weitere Fotos und Informationen rufen Sie bitte +33603453769 an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933504801), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 1525 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : bois