maison à la vente - 32290 LUPIAC

Descriptif du bien

Découvrez l'une des plus belles maisons du village de Lupiac donnant directement sur la célèbre place d'Artagnan, au cœur du village. Cette demeure authentique, agrémentée de ses couverts caractéristiques, allie charme d'antan et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un bel escalier en bois, ainsii d'une cuisine récemment rénovée donnant sur le jardin par une porte-fenêtre. Le salon-séjour est lumineux et s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage se trouvent une salle de bains et trois chambres : une chambre côté est, baignée de lumière ainsi que trois chambres avec vue imprenable sur la place d'Artagnan. L'une d'entre elles donne sur un balcon filant orienté à l'est. Une quatrième pièce, accessible depuis le balcon est à aménager selon vos envies (bureau, atelier, chambre d'amis…). Le jardin, invite à la détente et offre un accès privé aux dépendances: une grange et un pigeonnier peuvent être réhabilités en garage, atelier ou logement supplémentaire. Cette maison unique, qui mêle cachet historique et potentiel d'aménagement, est idéale pour y vivre en résidence principale ou secondaire ou pour y développer un projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur d'un village chargé d'histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887013

ENGLISH

Discover one of the most beautiful houses in the village of Lupiac directly overlooking the famous Place d'Artagnan, in the heart of the village. This authentic residence, decorated with its characteristic cutlery, combines old-world charm and modern comfort. The ground floor consists of an entrance with a beautiful wooden staircase, as well as a recently renovated kitchen overlooking the garden through a French window. The living room is bright and opens onto a magnificent covered terrace, facing south-east, perfect for enjoying the beautiful days. Upstairs there is a bathroom and three bedrooms: an east-facing bedroom, bathed in light, as well as three bedrooms with breathtaking views of Place d'Artagnan. One of them opens onto a balcony facing east. A fourth room, accessible from the balcony, can be arranged according to your wishes (office, workshop, guest room, etc.). The garden invites you to relax and offers private access to the outbuildings: a barn and a dovecote can be converted into a garage, workshop or additional accommodation. This unique house, which combines historical character and development potential, is ideal for living as a main or secondary residence or for developing a tourist project. Don't miss this rare opportunity in the heart of a village steeped in history. For more information or to organize a visit, contact us! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 1868 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1816

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 19 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : fuel