maison à la vente - 32270 LUSSAN

Descriptif du bien

A 10 minutes d'Auch en direction de Toulouse, sur la commune de Lussan (32270), venez découvrir cette grande maison de type 6 construite à la fin des années 80 de près de 200m2 habitables sur une parcelle de plus de 3000m2. A seulement 3kms du centre de santé la Reviscolada et 6kms de l'accès à la 2x2 voies en direction de Toulouse, son emplacement et son exposition plein sud avec vue sur la campagne et la chaîne des Pyrénées en feront des atouts indéniables. La maison se compose d'un grand salon/séjour de 50m2 avec cheminée donnant accès a une grande mezzanine ouverte de 30m2, d'une cuisine équipée indépendante de 15m2, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un cellier. Au sous-sol (rez-de-jardin), vous retrouverez un appartement indépendant de 30m2 avec cuisine, salle d'eau et WC ainsi qu'un grand garage (carrelé en majorité) de plus de 100m2 dont un espace buanderie de 16m2. Les + : panneaux solaires générant un revenu d'environ 1800€/an, climatisation réversible, isolation du sous-sol et des combles, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel récent (micro station 5 ans). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 3320 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité