maison à la vente - 32240 ESTANG

Descriptif du bien

=> Maison de charme 7 pièces – 182 m² – Piscine & Dépendance – Estang (32) À vendre – Maison ancienne en pierre, typique et pleine de caractère, située dans le charmant village dynamique d'Estang, à seulement 500 mètres des commerces et commodités locales. D'une surface habitable de 182 m², cette belle demeure s'étend sur deux niveaux et est implantée sur un terrain arboré de 1 924 m², avec une grande piscine et une pergola propice à la détente. Descriptif du bien : 7 pièces au total dont 3 chambres spacieuses Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche Deux salles d'eau et deux WC Une pièce de 36 m² à fort potentiel : studio indépendant, salon d'été, bodega, ou espace festif selon vos envies Une cheminée fonctionnelle avec poêle à bois, et plusieurs cheminées décoratives Parquet ancien, carrelage d'époque, et matériaux authentiques Cette maison offre le cachet de l'ancien avec le confort du moderne : Isolation des combles Pompe à chaleur neuve Menuiseries en PVC double vitrage Atouts supplémentaires : Belle piscine avec pergola Calme et cadre verdoyant Terrain plat et entretenu Cette belle maison est habitable immédiatement, idéale en résidence principale ou secondaire !! Un bien rare qui allie authenticité, espace et potentiel, à deux pas de la vie de village et des festivités locales d'Estang. Le charme de cette maison vous séduira au premier regard. Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.905177

ENGLISH

=> Charming 7-room house – 182 m² – Swimming pool & Outbuilding – Estang (32) For sale – Old stone house, typical and full of character, located in the charming, vibrant village of Estang, just 500 meters from local shops and amenities. With a living area of 182 m², this beautiful residence extends over two levels and is set on a wooded plot of 1,924 m², with a large swimming pool and a pergola ideal for relaxing. Property description: 7 rooms in total including 3 spacious bedrooms A bathroom with whirlpool bath and shower Two shower rooms and two toilets A 36 m² room with great potential: independent studio, summer lounge, bodega, or festive space according to your desires A functional fireplace with wood stove, and several decorative fireplaces Old parquet flooring, period tiles, and authentic materials This house offers the character of the old with the comfort of the modern: Attic insulation New heat pump Double-glazed PVC joinery Additional assets: Beautiful swimming pool with pergola Quiet and green setting Flat and maintained land This beautiful house is immediately habitable, ideal as a main or secondary residence!! A rare property that combines authenticity, space and potential, a stone's throw from village life and the local festivities of Estang. The charm of this house will seduce you at first sight. Contact me! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // surface du terrain : 1924 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 600 m

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur