maison à la vente - 32240 ESTANG

Descriptif du bien

Lot de 2 maisons de village, composé d'une grande maison de maitre T5 de 181m², sur un terrain de 1058m² et d'une petite maison T3 mitoyenne de 75m² à rafraichir. Situé dans un village vivant, à 500m des commodités locales, venez visiter cette magnifique bâtisse de caractère avec son jardin clôt, arboré et fleuri. Au rez-de-chaussée, un couloir vous mènera à une cuisine lumineuse de 19m² avec terrasse et barbecue, un séjour/salle à manger de 33m², une salle d'eau de 5.5m², un bureau de 8.80m², un cellier, des WC séparés et une cave. Un bel escalier vous conduira au 1er étage vers un couloir qui dessert 3 grandes chambres de 14m², 18m² et 19.5m². Une salle de bain avec toilette mansardée complètera ce 2eme niveau d'habitation. Un grenier de 22m² et des combles de 2m² peuvent agrandir la surface habitable. La maison voisine de 75m², mitoyenne sur une face, peut être rattachée à ce bien nécessitant quelques travaux de d'aménagement et de rafraichissement. Elle peut également, selon votre souhait rester indépendante. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 22m² avec cheminée, d'une petite cuisine de 8.5m², d'une salle bain et de WC séparés. A l'étage se trouvent deux chambres de 21.50m² et 14.5m². La maison principale se vend louée, mais le 2eme bien est libre. Si vous souhaitez effectuer un investissement locatif ou anticiper des jours heureux dans le Gers dans quelques années...n'hésitez pas, venez visiter ce lot de 2 maisons au potentiel indéniable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806375)

ENGLISH

Lot of 2 village houses, consisting of a large 5-room mansion of 181m², on a plot of 1058m² and a small adjoining 3-room house of 75m² to refresh. Located in a lively village, 500m from local amenities, come and visit this magnificent building of character with its enclosed garden, trees and flowers. On the ground floor, a corridor will lead you to a bright kitchen of 19m² with terrace and barbecue, a living/dining room of 33m², a shower room of 5.5m², an office of 8.80m², a storeroom, Separate WC and a cellar. A beautiful staircase will lead you to the 1st floor towards a corridor which leads to 3 large bedrooms of 14m², 18m² and 19.5m². A bathroom with attic toilet will complete this 2nd level of housing. A 22m² attic and 2m² attic can enlarge the living area. The neighboring house of 75m², adjoining on one side, can be attached to this property requiring some development and refreshment work. It can also, according to your wish, remain independent. It is composed on the ground floor of a living room of 22m² with fireplace, a small kitchen of 8.5m², a bathroom and separate WC. Upstairs are two bedrooms of 21.50m² and 14.5m². The main house is sold rented, but the 2nd property is free. If you wish to make a rental investment or anticipate happy days in the Gers in a few years... do not hesitate, come and visit this lot of 2 houses with undeniable potential. The fees are the responsibility of the seller. Dwelling with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 1058 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité