maison à la vente - 32170 MIELAN

Descriptif du bien

Proche MIELAN, à 5 km, venez découvrir cette villa de plain-pied de 142 m², construite en 2016, aux normes RT 2012. Le côté jour se décline en une entrée avec un placard où se trouvent un dressing et la pompe à chaleur (air/eau, un vaste salon séjour de plus de 43 m², d’un WC avec lave main et d’une cuisine. Indépendante, entièrement aménagée et équipée avec réfrigérateur américain très récent, elle dispose également d’une plaque de cuisson à induction, d’un four électrique, d’un four à micro-ondes et d’une hotte. Cette pièce est fermée par des portes à galandage. Le côté nuit est composé de 3 chambres de 12 m², chacune avec placard et dressing, une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec plan vasque et douche à l’italienne, un WC indépendant et une salle d’eau avec plan vasque et douche à l’italienne. Les ouvertures des deux salle d’eau sont des menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battant. La villa dispose également d’un cellier de 9 m² ainsi qu’un garage en demi-sous-sol de 20 m² environ. Des baies-vitrées, double vitrage, en aluminium laissent entrer la lumière dans le salon/séjour et une permet l’accès à une terrasse couverte de 20 m². Toutes les autres menuiseries sont en PVC double vitrage. Celle de la cuisine est un coulissant en aluminium. Toutes les huisseries disposent d’un volet roulant électrique programmable. La villa est sous alarme et dispose d’un interphone avec visio. Le portail est électrique ainsi que la porte du garage. La charpente et la couverture sont en parfait état. Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur air/eau avec un plancher chauffant. Un chauffe-eau thermodynamique est couplé à cette pompe à chaleur. Toutes les pièces du coin jour sont carrelées et les chambres ont pour revêtement de sol, un parquet flottant. La maison est sous alarme Le terrain est de 2000 m². La taxe foncière est de 962 €. La maison aux normes RT 2012 est très peu énergivore. Il n’y a aucun travaux à prévoir dans cette habitation. Alors n’hésitez pas, contactez moi pour venir la visiter et l’adopter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847251)

ENGLISH

Near MIELAN, 5 km away, come and discover this single-storey villa of 142 m², built in 2016, to RT 2012 standards. The day side is divided into an entrance with a cupboard where there is a dressing room and the heat pump ( air / water, a large living room of more than 43 m², a toilet with hand basin and a kitchen. Independent, fully furnished and equipped with a very recent American fridge, it also has an induction hob , an electric oven, a microwave oven and a hood.This room is closed by sliding doors. The night side is made up of 3 bedrooms of 12 m², each with cupboard and dressing room, a parental suite with dressing room and bathroom with washbasin and walk-in shower, a separate toilet and a bathroom with washbasin and walk-in shower. The openings of the two bathrooms are woodwork in PVC tilt and turn double glazing. The villa also has a cellar of 9 m² as well as a semi-underground garage. floor of approximately 20 m². Bay windows, double glazing, in aluminum allow light to enter the living room/living room and one allows access to a covered terrace of 20 m². All other joinery is PVC double glazing. The one in the kitchen is an aluminum slider. All frames have a programmable electric roller shutter. The villa is under alarm and has an intercom with video. The gate is electric as well as the garage door. The frame and the cover are in perfect condition. Heating is provided by an air/water heat pump with underfloor heating. A thermodynamic water heater is coupled to this heat pump. All the rooms in the living area are tiled and the bedrooms have floating parquet flooring. The house is under alarm. The land is 2000 m². The property tax is €962. The house to RT 2012 standards is very energy efficient. There is no work needed in this house. So don't hesitate, contact me to come visit and adopt her. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2016 // proximité proximité d'établissement scolaire : 4,8 km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 43 m2 // 4 chambres // 2 salles de bains