maison à la vente - 32160 PLAISANCE

Descriptif du bien

Située à Plaisance, au coeur d'une petite ville du Gers, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison ancienne vous attend pour exploiter son potentiel. Elevée sur deux niveaux, elle se compose de 4 pièces principales réparties équitablement entre le rez de chaussée et l'étage. Chaque niveau comprend également une alcôve, idéale pour créer les espaces utiles,( bureau, dressing, salle d'eau...). Le rez de chaussée donne accès à une petite terrasse sur l'arrière et l'étage à un balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement pour deux logements locatifs. Son prix très attractif en fait une opportunité à saisir! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.900502

ENGLISH

Located in Plaisance, in the heart of a small town in the Gers region, close to shops and amenities, this old house is waiting for you to exploit its potential. Built on two levels, it consists of 4 main rooms distributed equally between the ground floor and the first floor. Each level also includes an alcove, ideal for creating useful spaces (office, dressing room, bathroom, etc.). The ground floor gives access to a small terrace at the back and the first floor to a balcony. Renovation work is expected for a primary or secondary residence project or investment for two rental units. Its very attractive price makes it an opportunity not to be missed! Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 21.55% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 2 chambres // cuisine vide // un wc // cheminée // chauffage : électricité