215 000 € FAI
Annonce datée du
02/05/2024
Descriptif du bien
Venez découvrir cette maison de plain pied de 110 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3597 m².
Une entrée avec placard vous mènera vers une belle pièce de vie de
36m² environ très lumineuse grâce à ses deux portes fenêtres, et à une cuisine ouverte entièrement équipée.
De part et d'autre du couloir, vous trouverez 3 chambres avec placard de 11m², 10 m² et 9 m², une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
Pour compléter ce bien de qualité, vous pourrez profiter d'une 4eme chambre aménagée dans le garage avec une grande salle d'eau attenante.
Maison située dans une petite résidence de 4 habitations, avec portail électrique et interphone.
Son grand terrain plat pourra accueillir une éventuelle piscine et vous permettra ainsi de profiter au mieux du calme et du soleil.
La maison est occupée et louée pour 3 ans à 700€/mois. Bon investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir
cette charmante villa sans aucun travaux à réaliser.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834040)
ENGLISH
Come and discover this single storey house of 110 m² of living space on enclosed, wooded land of 3597 m². An entrance with cupboard will lead you to a beautiful living room of approximately 36m², very bright thanks to its two French doors, and to a fully equipped open kitchen. On either side of the corridor, you will find 3 bedrooms with wardrobes of 11m², 10m² and 9m², a large bathroom with shower and bathtub and a separate toilet. To complete this quality property, you can enjoy a 4th bedroom in the garage with a large adjoining bathroom. House located in a small residence of 4 dwellings, with electric gate and intercom. Its large flat plot of land can accommodate a possible swimming pool and will allow you to make the most of the calm and the sun. The house is occupied and rented for 3 years at €700/month. Good investment. Do not hesitate to contact me to schedule a visit and discover this charming villa without any work to be carried out.
Fees are the responsibility of the seller.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est // jardin privatif // surface du terrain : 3597 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5klm
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 23 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
