231 000 € FAI
Annonce datée du
11/06/2025
Descriptif du bien
Maison landaise pleine de charme, 145 m² habitables + potentiel d'aménagement, dépendances sur terrain de 1 ha environ, en situation isolée.
Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette authentique maison landaise de 145 m² habitables avec possibilité de 80 m² supplémentaires à l'étage. Située dans un endroit calme et isolé, à seulement 5 kms des commerces et services, elle offre un cadre idéale pour les amateurs de grands espaces.
Son séjour de 50 m² + cuisine ouverte offre un lieu où partager les bons moments en famille ou entre amis.
Son très beau salon permet également de s'isoler si on le souhaite.
Son côté pratique est garanti avec ses deux chambres et sa salle de bains en rez de jardin.
Les annexes intérieures sont divisées entre cellier et chaufferie.
Une grande terrasse couverte est idéale pour profiter de l'extérieur et du terrain arboré.
Deux dépendances ainsi que deux boxes sont à disposition , parfaites pour le rangement et mettre les véhicules à l'abri.
Des travaux pour compléter l'isolation sont à prévoir.
Cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'hébergement touristique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.896940
ENGLISH
Charming Landes house, 145 m² of living space + development potential, outbuildings on approximately 1 hectare of land, in an isolated location. Lovers of nature and tranquility, discover this authentic Landes house of 145 m² of living space with the possibility of an additional 80 m² upstairs. Located in a quiet and isolated location, only 5 km from shops and services, it offers an ideal setting for lovers of wide open spaces. Its 50 m² living room + open kitchen offers a place to share good times with family or friends. Its beautiful living room also allows for isolation if desired. Its practical side is guaranteed with its two bedrooms and bathroom on the garden level. The interior annexes are divided between a storeroom and a boiler room. A large covered terrace is ideal for enjoying the outdoors and the wooded grounds. Two outbuildings as well as two boxes are available, perfect for storage and sheltering vehicles. Work to complete the insulation is expected. This property is ideal for a primary residence, secondary residence or tourist accommodation project.
The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 10000 m2
Prestations du bien
5 pièces // 2 chambres
