maison à la vente - 32100 CONDOM

Descriptif du bien

Située à proximité de Condom, au cœur d'un ravissant hameau dominant la campagne gersoise, vous serez très certainement séduits par cette charmante propriété avec dépendance aménagée et piscine. La maison, très chaleureuse et accueillante se présente sur 2 niveaux. 2 escaliers permettent d'accéder à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec mezzanine et cheminée en pierre, d'une salle à manger séparée avec cheminée s'ouvrant sur la cuisine équipée, d'une chambre aménagée en salle de sport, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un bureau ainsi que d'une spacieuse cuisine d'été très lumineuse donnant accès sur la piscine et le jardin. Une buanderie et une cave à vin viennent compléter le rez-de-chaussée. Chacune des pièces du rez-de-chaussée a un accès sur l'extérieur A l'étage, se trouvent 3 chambres avec placards ,dont une bénéficiant d'une salle d'eau et une autre d'un hammam. Vous pourrez profiter du coin tv "cosy" sur la mezzanine. Un WC se trouve également à l'étage. Une partie de la dépendance est aménagée : une pièce de 25m2 à l'ambiance "Zen", une autre pièce consacrée à l'atelier et 2 autres pièces servant de rangement, qui pourraient être aménagées... Possibilité d'y faire un gite ou un logement indépendant. Un garage prévu pour 2 voitures est également présent. La cuisine d'été est ouverte sur le jardin arboré et la piscine (au sel ,10X5) qui vous inciteront à la détente. Vous pourrez profiter de la vue panoramique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.891091

ENGLISH

Located near Condom, in the heart of a charming hamlet overlooking the Gers countryside, you will most certainly be seduced by this charming property with converted outbuilding and swimming pool. The house, very warm and welcoming, is on 2 levels. 2 staircases provide access to the first floor. The ground floor consists of a large living room with mezzanine and stone fireplace, a separate dining room with fireplace opening onto the fitted kitchen, a bedroom converted into a gym, a shower room, a toilet, an office and a spacious, very bright summer kitchen giving access to the swimming pool and the garden. A laundry room and a wine cellar complete the ground floor. Each of the rooms on the ground floor has access to the outside. Upstairs, there are 3 bedrooms with cupboards, one of which has a shower room and another a hammam. You can enjoy the "cosy" TV corner on the mezzanine. A toilet is also upstairs. Part of the outbuilding is converted: a 25m2 room with a "Zen" atmosphere, another room dedicated to the workshop and 2 other rooms used for storage, which could be converted... Possibility of making a gite or independent accommodation. A garage for 2 cars is also present. The summer kitchen opens onto the wooded garden and the swimming pool (salt, 10X5) which will encourage you to relax. You can enjoy the panoramic view. Do not hesitate to contact me for more information. The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 5483 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 24 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : bois