maison à la vente - 32000 AUCH

Descriptif du bien

Dans un joli village entre Auch et le secteur touristique de Mirande et Marciac, spacieuse maison de maître avec un appartement indépendant, des dépendances et un beau jardin d'un seul tenant. Cette maison de famille possède tout le charme d'une véritable maison de maître. Elle est idéale pour une grande famille mais aussi pour un projet d'hébergement touristique. A seulement 10 minutes d'Auch, au coeur d'un secteur touristique actif, sur un des Chemins de Compostelle, le village charmant et joliment organisé autour des couverts de la place du Marché, est attractif et est un excellent point de départ pour découvrir la région aux alentours. La maison elle-même dont les origines remontent au 15ème siècle, comprend de belles pièces de réception avec des volumes élégants, principalement tournées sur le jardin à l'arrière du bâtiment, et des chambres avec des antichambres à l'ancienne. Il est facile d'augmenter la capacité d'hebergement dans cette partie principale de la propriété, en créant notamment des sanitaires supplémentaires Un appartement totalement indépendant, refait et confortable, est en outre une source de revenus potentiels. Des dépendances à rénover/développer sont aussi des atouts dans la perspective d'une activité commerciale (avec un accès séparé pour la plus grande des dépendances). Deux garages fermés sont facilement accessibles depuis la place principale du village. Les atouts de cette maison ancienne bien entretenue et les possibilités de développement d'une activité d'accueil font de cette propriété un bien rare à la vente, à un prix très attractif. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU 05 62 29 59 57

ENGLISH

In a pretty village between Auch and the tourist area of Mirande and Marciac, this spacious mansion features a separate apartment, outbuildings, and a beautiful secluded garden. This family home has the charm of a large mansion. It is ideal for a family or a tourist accommodation project. Just 10 minutes from Auch, in the heart of a busy tourist area, on one of the Camino de Santiago trails, the charming village, beautifully laid out around the covered market square, is attractive and an excellent starting point for exploring the surrounding region. The house itself, whose origins date back to the 15th century, comprises beautiful reception rooms with elegant proportions, mainly overlooking the garden at the rear of the building, and bedrooms with traditional antechambers. It is easy to increase the accommodation capacity in this main part of the property, notably by creating additional bathrooms. A completely independent, renovated and comfortable apartment also represents a potential source of income. Outbuildings to renovate/develop also offer potential for commercial activity (with separate access to the largest of the outbuildings). Two lock-up garages are easily accessible from the main village square. The assets of this well-maintained old house and the potential for developing a hospitality business make this property a rare find, at a very attractive price. FOR FURTHER INFORMATION AND/OR REQUEST FOR A VISIT PLEASE CONTACT AGENCE HAMILTON IN LECTOURE ON +33 5 62 29 59 57

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 4 places de garage // 7 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1938 m2 // année de construction : 1600

Prestations du bien

17 pièces // surface séjour : 43 m2 // 8 chambres // cuisine séparée // 4 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel