maison à la vente - 31830 PLAISANCE DU TOUCH

Descriptif du bien

Saisissez cette jolie maison plein pieds, au calme dans un quartier résidentiel, environnement de qualité, exposition SUD-EST et NORD-OUEST, traversante. Elle se compose: D'une entrée avec placards, D'un wc indépendant et lave main, D'un grand séjour de 50m2, D'une cuisine équipé semi ouverte, d'une arrière cuisine cellier. D'un espace nuit avec couloir distribuant: -une grande salle de douche avec possibilité de mettre un wc supplémentaire et de remplacer la douche à l'italienne par une baignoire pour les enfants. -et 3 grades chambres avec placards dont une suite parental avec salle de douche et wc. Toute les salle de bain sont équipé de fenêtres. La maison est chauffée par un Chauffage au sol et une climatisation réversible, Elle dispose d'un système d'alarme et d'un interphone visio. Un double grand garage avec buanderie complète la maison ainsi qu'une grande terrasse couverte de 30m2 avec cheminé. Possibilité de créer une 4em chambre avec salle de douche supplémentaire dans l'un des 2 garages et fermer la terrasse pour agrandir le séjour cout total 30 000€ (devis fait) .soit 45m2 supplémentaire. Le terrain de 1200m2 clôturé avec portail automatique, est piscinable La maison est construite sur vide sanitaire, avec des materiaux de qualité. Un puis permet l'arrosage automatique du jardin. Tous le nécessaire pour vivre une vie de famille durable, confortable et heureuse!! Cette annonce référence 289207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORE DE BOYER MONTEGUT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 51027742900013. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1333.00 € et 1803.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // année de construction : 2003

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz