maison à la vente - 31830 PLAISANCE DU TOUCH

Descriptif du bien

Plaisance-du-Touch - Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison des années 1970, avec piscine et garage, sur une parcelle arborée de 777m2. Bénéficiant de deux niveaux totalement autonomes dont un rez-de-chaussée entièrement rénové en 2022, cette maison aux beaux volumes vous permettra de vivre en toute intimité proche de toutes commodités : transports, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne, d'une cuisine entièrement équipée au design moderne et d'un accès au garage de 31m2. A l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres dont deux avec placards intégrés, d'un grand salon de 37m2 avec cuisine équipée et d'une nouvelle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un atelier de 20m2 avec arrivée d'eau et électricité, un abri de jardin et une piscine 8x4 avec dôme (idéal entretien et température de l'eau) complètent les prestations de qualité de ce bien. Les plus : luminosité (exposition principale Sud), jardin arboré, nombreux travaux récents effectués (rénovation globale, isolations, poêle à bois, climatisations, panneaux solaires, tableau électrique,...), puits, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 230798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // 5 extérieur // surface du terrain : 777 m2 // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // cheminée