235 400 € FAI
Annonce datée du
04/06/2025
Descriptif du bien
A visiter sans tarder. Sur les hauteurs de Saint-Gaudens dans quartier très prisé, résidentiel, calme et verdoyant.
Maison de 205 m2, des années 70 sur terrain de 1000 m2 arboré et clôturé .
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir et n'attend que vous.
Exposée plein Sud avec vue sur le jardin et les Pyrénées au loin.
Transport : bus à 500 mètres.
Gros potentiel avec ses 2 niveaux et entrée indépendante à chaque étage + 1 escalier communiquant à l'intérieur.
Rez de chaussée garage aménagé avec baie vitrée comprenant, une grand pièce à vivre de 74 m2 + 1 chambre avec salle d'eau et wc + 1 buanderie.
1er étage : 1entrée + 1 cuisine aménagée + 1 salon/salle de séjour avec cheminée + 3 chambres + 1 salle d'eau et un wc séparé.
Double vitrage / volets roulants électriques.
chauffage au gaz, chaudière récente.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.860266
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 km
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 21 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz
