maison à la vente - 31700 BLAGNAC

Descriptif du bien

À vendre : Maison familiale au calme à Blagnac . Découvrez cette charmante maison de 172 m2 située dans le quartier résidentiel et très recherché des Prés. Profitez d'un jardin paisible de 590 m2 avec une piscine au sel (liner et filtre à sable neufs), un puits fonctionnel et une vaste terrasse orientée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. L'intérieur offre une grande pièce de vie lumineuse, traversante, dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine équipée, spacieuse, est accompagnée d'une buanderie attenante pour plus de praticité. Cette maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC séparés, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Une dépendance bâtie est également présente pour le rangement de vélos, d'outils . Idéalement située à proximité d'Airbus, de la Garonne et du centre de Blagnac, cette maison se trouve en dehors du couloir aérien, garantissant tranquillité et confort. Détails supplémentaires : - 2 places de parking Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cette annonce référence 271659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier URIMARE SILVA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83897673600010. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 590 m2 // année de construction : 1965

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 595000 €
Honoraires à la charge du vendeur