maison à la vente - 31620 BOULOC

Descriptif du bien

À Bouloc, sur une parcelle de 1844 m², découvrez ce bien composé de deux maisons indépendantes, idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier. La maison principale d'une superficie de 145 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine récente et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un second salon, deux grandes chambres, un bureau, un WC séparé et un placard aménagé. En complément : cave, trois ateliers, climatisation réversible, triple vitrage et chaudière au fioul récente (2024). La seconde maison de 75 m² environ, de plain-pied offre une grande cuisine équipée, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un abri pour deux voitures ainsi qu'un atelier/garage complètent ce logement. La maison est également équipée de la climatisation réversible. Travaux à prévoir, mais un fort potentiel pour créer un lieu de vie multi-générationnel ou développer un projet immobilier (locatif ou revente). Contactez nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 288360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 354 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 338 000,00 € Honoraires TTC : 4,73 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 1844 m2 // année de construction : 1972

Prestations du bien

11 pièces // 7 chambres // cheminée