maison à la vente - 31620 BOULOC

Descriptif du bien

A Bouloc, sur un terrain de 1800 m2, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 193 m2 loi Carrez, et 220 m2 habitables, avec piscine et double garage. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, elle est composée en rez de jardin de de 3 à 4 chambres, l'une d'entre elles étant actuellement aménagée en dressing, de 2 séjours, l'un de 27 m2 avec une très belle cheminée, et l'autre de 32 m2 avec un poêle, d'une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et une agréable cuisine. A l'étage, accessible depuis le séjour avec cheminée, on retrouve un grand espace climatisé très cosy, complété par une chambre, et permettant d'imaginer diverses activités, de travail, de relaxation ou encore de lecture. La configuration de cette belle et grande maison permet d'envisager 2 espaces de vie séparés, grâce à l'entrée principale sur l'avant et à une 2ème entrée sur l'arrière. A l'extérieur, le terrain joliment fleuri et arboré, est agrémenté d'une piscine traitée au sel, et d'une très belle terrasse couverte accueillant un barbecue et un évier. A découvrir sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Réf.905352

ENGLISH

In Bouloc, on a plot of 1800 m2, come and discover this beautiful contemporary house of 193 m2 Carrez law, and 220 m2 of living space, with swimming pool and double garage. Built in 1980 and perfectly maintained, it is composed on the ground floor of 3 to 4 bedrooms, one of them currently converted into a dressing room, 2 living rooms, one of 27 m2 with a beautiful fireplace, and the other of 32 m2 with a stove, a bathroom, a shower room, 2 toilets and a pleasant kitchen. Upstairs, accessible from the living room with fireplace, there is a large, very cozy air-conditioned space, completed by a bedroom, and allowing you to imagine various activities, work, relaxation or even reading. The configuration of this beautiful and large house allows you to envisage 2 separate living spaces, thanks to the main entrance at the front and a 2nd entrance at the back. Outside, the beautifully flowered and wooded grounds feature a salt-treated swimming pool and a beautiful covered terrace with a barbecue and sink. Don't miss out! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Kommen Sie in Bouloc auf einem Grundstück von 1800 m2 und entdecken Sie dieses schöne moderne Haus mit 193 m2 Carrez-Grundstück und 220 m2 Wohnfläche, mit Swimmingpool und Doppelgarage. Das 1980 erbaute und perfekt gepflegte Haus verfügt im Erdgeschoss über 3 bis 4 Schlafzimmer, von denen eines derzeit in ein Ankleidezimmer umgewandelt wurde, 2 Wohnzimmer, eines von 27 m2 mit einem sehr schönen Kamin und das andere von 32 m2 mit einem Ofen, ein Badezimmer, ein Duschraum, 2 Toiletten und eine schöne Küche. Im Obergeschoss, das vom Wohnzimmer mit Kamin aus zugänglich ist, befindet sich ein großer, sehr gemütlicher, klimatisierter Raum, der durch ein Schlafzimmer ergänzt wird und Ihnen die Möglichkeit bietet, sich verschiedenen Aktivitäten, Arbeiten, Entspannen oder sogar Lesen zu widmen. Die Aufteilung dieses schönen und großen Hauses ermöglicht zwei separate Wohnbereiche, dank des Haupteingangs an der Vorderseite und eines zweiten Eingangs an der Rückseite. Draußen verfügt das wunderschön blühende und bewaldete Gelände über einen mit Salz behandelten Swimmingpool und eine schöne überdachte Terrasse mit Grill und Spüle. Entdecken Sie es sofort!! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935576887), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1800 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 32 m2 // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 499000 €
Honoraires à la charge du vendeur