maison à la vente - 31600 SAUBENS

Descriptif du bien

SOUS OFFRE ACCEPTEE EXCLUSIVITE-MAISON CENTRE SAUBENS Proximité immédiate écoles, jolie maison mitoyenne en R+1 sur parcelle arborée avec garage, Cette maison est constituée d'un Hall d'entrée desservant l'accès intérieur au garage, à l'étage et à la pièce de vie. La pièce de vie, lumineuse, est ouverte sur une cuisine équipée et sur une terrasse avec jardin privatif au calme, joliment arboré et paysagé. A l'étage, ce sont 3 chambres et une Salle de Bains avec baignoire et douche ainsi qu'un deuxième WC qui constituent cette partie, Aucun travaux à prévoir, Consommation énergétique D 214 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 6kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1311 euros et 1773 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 280 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 257 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 369509 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 415 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité