maison à la vente - 31600 MURET

Descriptif du bien

Dans le secteur recherché d'Estantens, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied sur sous-sol, construite en 2003, offrant une surface habitable de 168 m² sur un terrain clos et arboré de 2 000 m². cette propriété séduira les amateurs de confort et d'espaces généreux avec son beau potentiel. Caractéristiques principales : - Une vaste pièce de vie traversante de 79 m² avec plafond rampant et cheminée ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. - Un côté nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. - Une piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis la maison, parfait pour profiter de moments de détente en toute saison. - Un patio de 26 m², une terrasse de 26 m² et un balcon de 9 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. - Un sous-sol de 50m² et un vide sanitaire accessible. - Ce bien dispose également de 2 WC dont 1 séparé, 2 salles d'eau et une arrière cuisine (buanderie/cellier) La maison, bien entretenue et saine, nécessite un rafraîchissement pour être mise au goût du jour (voir suggestions avant / après). Confort et équipements : - Pompe à chaleur remplacée en 2022 - Plancher chauffant pour un confort thermique optimal. - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique changé en 2022. - Panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie directe et revente du surplus, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. - Puits - Terrain de pétanque - Appentis bucher - Tout à l'égout - Fibre optique Cette maison représente une opportunité unique de personnaliser un bien de qualité tout en profitant d'un cadre de vie calme, à quelques minutes de Muret. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.878994

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2003

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 79 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 549000 €
Honoraires à la charge du vendeur