maison à la vente - 31540 SAINT FELIX LAURAGAIS

Descriptif du bien

Au cœur de la magnifique campagne du Lauragais, entre Revel, Castelnaudary et Villefranche De Lauragais, se trouve une villa d’exception nichée dans un parc de 8500 m² entouré d'une abondance d'arbres majestueux et sentiers soigneusement entretenus, offrant un cadre paisible et préservé, loin des regards indiscrets. Cette propriété, construite avec soin en 1980, a été méticuleusement entretenue et bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette villa offre une expérience de vie unique. Imaginez-vous vous détendre dans son séjour lumineux de 30 m², profiter de délicieux repas dans sa salle à manger attenante à une cuisine équipée, ou vous reposer dans l’une des 4 chambres spacieuses, chacune offrant un confort inégalé. De plus, un appartement indépendant de 24 m², donnant sur la piscine, vous offre un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou créer un espace de travail inspirant. Vous serez également séduit par le vaste garage de 60 m² avec cave, parfait pour les amateurs de voitures ou de bricolage. Cette villa, véritable joyau rare, est prête à vous accueillir et à vous offrir un style de vie incomparable dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre propre coin de paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854132)

ENGLISH

In the heart of the magnificent Lauragais countryside, between Revel, Castelnaudary and Villefranche De Lauragais, lies an exceptional villa nestled in an 8,500 m² park surrounded by an abundance of majestic trees and carefully maintained paths, offering a peaceful setting and preserved, away from prying eyes. This property, carefully built in 1980, has been meticulously maintained and enjoys a warm and welcoming atmosphere. With its vast interior and exterior spaces, this villa offers a unique living experience. Imagine relaxing in its bright 30 m² living room, enjoying delicious meals in its dining room adjoining an equipped kitchen, or resting in one of the 4 spacious bedrooms, each offering unrivaled comfort. In addition, an independent 24 m² apartment, overlooking the swimming pool, offers you additional space to welcome your guests or create an inspiring workspace. You will also be seduced by the large 60 m² garage with cellar, perfect for car or DIY enthusiasts. This villa, a true rare gem, is ready to welcome you and offer you an incomparable lifestyle in an idyllic setting. Don't miss this unique opportunity to discover your own corner of paradise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Herzen der herrlichen Landschaft des Lauragais, zwischen Revel, Castelnaudary und Villefranche De Lauragais, liegt eine außergewöhnliche Villa, eingebettet in einen 8.500 m² großen Park, umgeben von einer Fülle majestätischer Bäume und sorgfältig gepflegten Wegen, und bietet eine ruhige und geschützte Umgebung, fernab von neugierigen Blicken Augen. Dieses 1980 sorgfältig erbaute Anwesen wurde sorgfältig gepflegt und genießt eine warme und einladende Atmosphäre. Mit ihren großzügigen Innen- und Außenbereichen bietet diese Villa ein einzigartiges Wohnerlebnis. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen sich im hellen, 30 m² großen Wohnzimmer, genießen köstliche Mahlzeiten im Esszimmer neben der ausgestatteten Küche oder ruhen sich in einem der 4 geräumigen Schlafzimmer aus, die jeweils unvergleichlichen Komfort bieten. Darüber hinaus bietet Ihnen ein unabhängiges 24 m² großes Apartment mit Blick auf den Pool zusätzlichen Platz, um Ihre Gäste zu empfangen oder einen inspirierenden Arbeitsbereich zu schaffen. Auch die große 60 m² große Garage mit Keller wird Sie begeistern, ideal für Auto- oder Heimwerker. Diese Villa, ein wahres seltenes Juwel, heißt Sie herzlich willkommen und bietet Ihnen einen unvergleichlichen Lebensstil in einer idyllischen Umgebung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr eigenes Stück Paradies zu entdecken. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934316935), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 8500 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur