maison à la vente - 31530 LEVIGNAC

Descriptif du bien

Située au cœur du village de Lévignac, sur une jolie place calme et arborée, cette maison ancienne en briques de terre crue et terre cuite séduit par son cachet et ses volumes généreux. Elle offre environ 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux, plus des combles aménageables d'environ 60 m² au sol. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine avec verrière (à moderniser), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage avec coin buanderie. À l'étage : deux chambres spacieuses, un bureau. Le chauffage central au gaz, le double vitrage et une bonne isolation assurent un confort optimal toute l'année. Très bon DPE à l'appui. À deux pas des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel. Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 582806 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz