maison à la vente - 31530 LEVIGNAC

Descriptif du bien

En exclusivité sur la commune de Lasserre-Pradère, je vous propose de découvrir cette grande maison familiale de 163 m² habitables, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, du cœur de village et de la gare de Mérenvielle. Description : • 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, et une chambre à l'étage. • Un séjour lumineux avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et un accès direct à la terrasse et au jardin. • Une cuisine équipée ouverte sur le salon, parfaite pour cuisiner tout en partageant des moments en famille. • Une salle de bains fonctionnelle et un grand cellier pour répondre à vos besoins de rangement. À l'extérieur : • Un jardin arboré sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de vos moments de détente. • Une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur. Économie d'énergie : La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable avantage pour réduire vos coûts énergétiques et bénéficier d'une source d'énergie durable. Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 577380 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1353 m2 // année de construction : 1999

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 336000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur