maison à la vente - 31500 TOULOUSE

Descriptif du bien

Venez visiter cette jolie maison T3 avec terrasse et jardin à 2 pas du Parc des ARGOULETS , au calme retirée de la rue, dans un environnement de verdure très agréable à proximité immédiate du METRO ARGOULETS. Au Rez-de-chaussée : un grand séjour/salon climatisé donnant sur la cuisine entièrement équipée avec de belles prestations ,ouvrant par de grandes baies coulissantes sur la terrasse et le jardin de 60 m², bien exposés et sans vis à vis, ce qui permet de profiter d'un bel ensoleillement . une salle d'eau avec douche à l'italienne avec lavabo double vasque et un WC séparé. A l'étage : un dégagement dessert 2 chambres climatisées. La maison est dotée de volets roulants électriques , d'une alarme , d'une climatisation réversible ,d'un interphone et de la fibre. L'accès à la maison se fait par un passage goudronné privatif permettant le stationnement de 3 ou 4 voitures . Accès rapide à la rocade ( Sortie N° 15) Proximité de multiples services et commerces de quartier ainsi qu'a la zone commerciale 'AUCHAN GRAMONT ' Crèche et collège de Jolimont , lycée Stéphane HESSEL , transports en commun : Terminal BUS et METRO ARGOULETS à 400 mètres ! Libre de toute occupation le jour de la vente. N'hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d'informations et planifier une visite ! Cette annonce référence 289283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829.00 € et 1121.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1975 // proximité college

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres