maison à la vente - 31480 CADOURS

Descriptif du bien

Votre future maison neuve coup de cœur vous attend à Cadours ! Emplacement privilégié à Cadours, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles (primaire et collège), supermarché, magasin de bricolage, médecins, pharmacie… Le tout accessible à pied en moins de 10 minutes. Découvrez cette superbe maison de plain-pied type 4 neuve de 112,70 m², alliant espace, luminosité et confort. Son vaste séjour traversant de 55 m² avec cuisine à aménager selon vos envies offre un cadre idéal pour partager des moments en famille. Côté nuit, profitez de trois belles chambres et d'une spacieuse salle d'eau. Un cellier pratique et des WC indépendants complètent cet intérieur bien pensé. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une parcelle paysagée et arborée de 850 m² avec puits, située dans un environnement calme et privilégié. Écoles et commerces accessibles à pied pour un quotidien facilité ! Cette maison est équipée d'une cuve de récupération d'eau, d'une pompe à chaleur gainable avec régulation Shogun , d'un cumulus thermodynamique et de volets roulants filaires Somfy . Étude de sol G5 réalisée, maison couverte par la garantie décennale et éligible au prêt à taux zéro ! Une maison où il fait bon vivre... Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 588433 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 850 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 53 m2 // 3 chambres // cuisine vide // un wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 250000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur