maison à la vente - 31430 LE FOUSSERET

Descriptif du bien

Le Fousseret - Dans le coeur historique, avec vue sur les Pyrénées, jolie maison de village de 80m² habitables avec garage et petit jardin. Locataire en place jusqu'en janvier 2026. Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison de village du 19ème, rénovée et aménagée en loft. Elle se compose, au rez-de-chaussée (côté rue), d'un garage d'environ 50 m² et une entrée avec escalier. A l'étage, superbe espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour, rochelle et grande baie vitrée donnant sur terrasse couverte et jardin intime avec vue imprenable sur les Pyrénées. Un toilette indépendant. Véritable écrin niché dans la pièce à vivre, la rochelle d'environ 30 m² accueille une belle chambre et une salle de douches avec wc. Poele à bois et radiateurs électriques. DPE : G (441) - GES : C (14). Prix de vente : 146 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 95 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // une chambre