maison à la vente - 31380 ROQUESERIERE

Descriptif du bien

Maison de Plain-Pied à Roquesérière – 5 pièces, 141 m² sur un terrain de plus de 1200 m² J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied, située à Roquesérière, d'une superficie de 141 m², édifiée sur une belle parcelle de plus de 1200 m², sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur la nature. Son emplacement privilégié et son environnement paisible sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² agrémentée de nombreux rangements, ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Le salon, baigné de lumière grâce à la baie vitrée à galandage avec sa superbe vue, invite à la détente et vous fera oublier la télévision par. Un grand cellier/arrière-cuisine avec point d'eau et un premier WC complètent cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres, toutes de plus de 12 m². Vous profiterez également d'une élégante salle d'eau équipée d'une vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un second WC indépendant. La maison est équipée d'un aspirateur centralisé pour un confort optimal. À l'extérieur, vous apprécierez un garage de plus de 30 m² avec porte sectionnelle, ainsi qu'un second local à aménager selon vos envies (pool house, bureau, etc.). Les plus de cette maison : Système gainable réversible (climatisation/chauffage) Moustiquaires Grands espaces de vie Grand jardin arboré Aspirateur centralisé Menuiseries aluminium oscillo-battantes Alarme Spots intégrés Cette maison, alliant confort et praticité, n'attend plus que votre visite ! Cette annonce référence 290140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 4 extérieur // surface du terrain : 1248 m2 // année de construction : 2019

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 wc // chauffage : électricité