maison à la vente - 31380 MONTASTRUC LA CONSEILLERE

Descriptif du bien

SOUS OFFRE ACCEPTÉE Une Maison de Charme au Calme Laissez vous séduire par cette ravissante maison de type 5, s'étendant sur 142 m², construite sur une parcelle paisible de 608 m². Un véritable havre de paix, cette maison a tété réaménagée pour votre confort et votre bien-être. Un Rez-de-Chaussée Accueillant Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 66 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses multiples portes-fenêtres. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Pour votre confort, cette pièce est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année. L'entrée généreuse avec ces placards aménagés, vous plongera dans une sensation d'espace et d'harmonie. Un Étage Dédié au Repos À l'étage, découvrez un sanctuaire de tranquillité avec quatre chambres allant de 9 à 15 m². Chacune d'elles est dotée d'une climatisation réversible indépendante, garantissant un sommeil paisible en toute saison. Une salle de bain spacieuse de 8 m², équipée d'une baignoire et d'une double vasque Un Extérieur au calme À l'extérieur, vous trouverez une allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le jardin peut accueillir une piscine, tandis que la magnifique terrasse, agrémentée d'un coin barbecue et d'un espace détente, se prête à des soirées mémorables sous les étoiles. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie ; c'est un véritable art de vivre qui vous attend. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cet espace votre nouveau foyer, où confort et sérénité se rencontrent. LES PLUS: CLIMATISATION / ESPCE DE VIE / CALME / PANNEAU SOLAIRE / POELE OUVERT A L'INTER AGENCE Cette annonce référence 265048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 608 m2 // année de construction : 2002

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité