maison à la vente - 31380 GEMIL

Descriptif du bien

Exclusivité CAPIFRANCE, Magnifique Villa T6 de 152 m², sur un terrain paysagé de 2 000 m². Alliant charme et fonctionnalité, elle propose de beaux volumes et des prestations de qualité, idéales pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une entrée, une cuisine moderne toute équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux de 39 m². Un bureau de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau récente viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois belles chambres offrent de superbes volumes avec leur plafond rampant et leurs poutres apparentes, mettant en valeur la charpente traditionnelle. Une très grande salle de bain de 13 m² et un dressing apportent un confort supplémentaire. Un terrain plat et soigneusement paysagé s'étend sur 2 000 m², agrémenté d'oliviers et d'une pelouse parfaitement entretenue. Une piscine de 16 mètres de long ainsi qu'un spa, de vastes terrasses, dont une couverte, vous feront profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. Cette bâtisse dispose d'un garage attenant avec buanderie, et d'un double garage indépendant, de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Maison rare sur le secteur, une opportunité à ne pas manquer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf.894687

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Exclusivité CAPIFRANCE, Magnifique Villa T6 de 152 m², sur un terrain paysagé de 2 000 m². Alliant charme et fonctionnalité, elle propose de beaux volumes et des prestations de qualité, idéales pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une entrée, une cuisine moderne toute équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux de 39 m². Un bureau de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau récente viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois belles chambres offrent de superbes volumes avec leur plafond rampant et leurs poutres apparentes, mettant en valeur la charpente traditionnelle. Une très grande salle de bain de 13 m² et un dressing apportent un confort supplémentaire. Un terrain plat et soigneusement paysagé s'étend sur 2 000 m², agrémenté d'oliviers et d'une pelouse parfaitement entretenue. Une piscine de 16 mètres de long ainsi qu'un spa, de vastes terrasses, dont une couverte, vous feront profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. Cette bâtisse dispose d'un garage attenant avec buanderie, et d'un double garage indépendant, de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Maison rare sur le secteur, une opportunité à ne pas manquer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf.894687

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 3 places de garage // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2000

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 39 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible