maison à la vente - 31370 RIEUMES

Descriptif du bien

Maison ancienne rénovée avec fort potentiel à Rieumes – 78 m² habitables + 190 m² à aménager À vendre sur la commune de Rieumes, cette maison ancienne rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 78 m², cette maison comprend deux chambres et est prête à être habitée immédiatement. - Climatisation réversible - Chauffe eau thermodynamique - Cuisine équipée neuve - Salle de bains entièrement rénovée - Electricité refaite - Couverture en tuiles entièrement refaite. Double classement énergétique avantageux :𝐃𝐏𝐄 𝐁 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐨𝐦𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐭 𝐀 𝐞𝐧 é𝐦𝐢𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝐠𝐚𝐳 à 𝐞𝐟𝐟𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐬𝐞𝐫𝐫𝐞 Elle est implantée sur un terrain de 1000 m² et propose un potentiel exceptionnel de 190 m² supplémentaires à rénover ou aménager selon vos envies (agrandissement, bureau, atelier, etc.) Parfaite pour une personne disposant des compétences nécessaires pour mener à bien un projet d'aménagement . Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie confortable dès aujourd'hui, avec des perspectives d'agrandissement dans le temps. Située à proximité de toutes les commodités (centre ville de Rieumes) à 35 minutes de Toulouse et 30 minutes de l'aéroport Toulouse/Blagnac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf.915625

Prestations extérieures au bien

un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1500

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 217000 €
Honoraires à la charge du vendeur