maison à la vente - 31340 VILLEMUR SUR TARN

Descriptif du bien

Maison de charme 133 m² - Vue sur le Tarn - Jardin & garage - Villemur-sur-Tarn. À seulement 35 minutes de Toulouse, au cœur de Villemur-sur-Tarn et à proximité immédiate des commodités et commerces, cette maison des années 30 vous séduira par son authenticité, sa rénovation soignée et sa vue dégagée sur le Tarn. Elle offre de très beaux volumes et a su préserver tout le cachet de l'ancien : cheminées en marbre, parquet d'époque, carreaux de ciment, hauteurs sous plafond... Une atmosphère chaleureuse et élégante s'en dégage. La maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé ainsi que de dégagements fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et intimiste, avec une terrasse couverte idéale pour les beaux jours. Un grand garage de plus de 25 m² complète ce bien. Aucun travaux à prévoir ! Une maison pleine de charme à découvrir sans attendre. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1100 € - montant maxi : 1540 €. Nom Prénom AMI : AGOUDJIL Marine (EI). RSAC : 933990954. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AGOUDJIL Marine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 274 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 215000 €
Honoraires à la charge du vendeur