maison à la vente - 31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

Descriptif du bien

À seulement 2 minutes de Villefranche-de-Lauragais – Villa de plain-pied de 136 m² sur un terrain arboré de plus de 2 000 m² avec piscine, double terrasse et garage Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1990, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre généreusement sur le jardin et donne accès à une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte et bien agencée, avec un grand cellier attenant et une seconde terrasse couverte accessible depuis l'arrière. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salon cosy, peut facilement être transformée en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Le coin nuit propose trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Une grande salle d'eau indépendante complète l'espace nuit. Côté extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille une piscine en bois, deux terrasses couvertes, ainsi qu'un garage et un abri. Un cadre idéal pour profiter pleinement de chaque saison, en toute tranquillité. Les + : environnement calme, proximité immédiate des commerces, écoles, collège, gare et accès autoroute. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.902428

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 2046 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1992

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 39 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible