maison à la vente - 31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

Descriptif du bien

Charmante maison de village avec jardin clos à vendre à Villefranche de Lauragais. Vous rêvez d'un projet passionnant ? Cette maison est l'opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation et de personnalisation ! Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine de plus de 13 m2 avec une salle d'eau attenante et à l'arrière, un séjour de 14 m2 avec cheminée/poêle, ouvrant sur une véranda. À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, ainsi que deux pièces mansardées prêtes à être transformées en espace de vie supplémentaire ou en débarras, selon vos besoins. Le jardin clos offre un potentiel infini pour créer un espace extérieur enchanteur, et le véritable bonus est l'atelier cadastré, directement accessible depuis la véranda. Un espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité ! Située à Villefranche de Lauragais, cette maison mitoyenne offre un accès facile aux commerces locaux et à l'autoroute, ajoutant une touche pratique à son charme rustique. Cette propriété est une toile vierge, prête à être restaurée et modernisée selon vos aspirations. Que vous recherchiez une nouvelle résidence ou que vous ayez un œil sur un investissement prometteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842705)

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 150 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 14 m2 // 2 chambres // cuisine vide // un wc // cheminée // chauffage : électricité