maison à la vente - 31250 REVEL

Descriptif du bien

Grande villa familiale ou professionnelle à Revel, à deux pas du centre-ville. Découvrez cette belle maison de 107 m² habitables, idéalement située à seulement 800 mètres du Beffroi de Revel, dans un environnement recherché, proche à pied de toutes les commodités, écoles, supermarchés, lignes de bus Revel-Toulouse. Parfaitement adaptée à une grande famille, à un professionnel libéral ou à un investisseur, cette propriété offre un potentiel remarquable. La villa construite est agencée par un vaste salon séjour de plus de 35m2, orienté Sud, avec un balcon. Une cuisine équipée et attenante séparé, modulable avec la pièce de vie. 3 belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bain, 2 wc. Un espace bureau avec l'accès au sous sol de plus de 100m2 idéal pour le rangement, un atelier ou un espace de travail supplémentaire. En plus un garage attenant de 34 m², avec une grande hauteur, offrant un accès pratique pour tout type de véhicules (camping car, voitures, fourgons) et sécurisé L'ensemble est centré sur un terrain de 600 m², avec portail électrique, abris, et barbecue, entièrement clôturé, parfait pour vos aménagements extérieur. Villa d'excellente construction, robuste, très lumineuse, bien conçu, quelques travaux et du rafraichissement à prévoir équipée de la Fibre optique, chauffage électrique, poêle à bois, moustiquaires, tout à l'égout... Un potentiel exceptionnel pour vos projets : Que vous cherchiez une maison familiale spacieuse, un lieu pour développer votre activité professionnelle (cabinet médical, comptable, soins ou autres professions libérales), ou une opportunité d'investissement locatif grâce à une division possible, cette maison répondra à toutes vos attentes. Optez pour un cadre de vie privilégié tout en restant proche du centre de Revel ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.887590

ENGLISH

Large family or professional villa in Revel, a stone's throw from the city center. Discover this beautiful house of 107 m² of living space, ideally located just 800 meters from the Belfry of Revel, in a sought-after environment, close on foot to all amenities, schools, supermarkets, Revel-Toulouse bus lines. Perfectly suited to a large family, a liberal professional or an investor, this property offers remarkable potential. The built villa is arranged by a large living room of more than 35m2, facing South, with a balcony. A separate equipped and adjoining kitchen, modular with the living room. 3 beautiful bright bedrooms with cupboards, a bathroom, 2 toilets. An office space with access to the basement of more than 100m2 ideal for storage, a workshop or an additional work space. Optical fiber, electric heating, wood stove, mosquito nets. In addition, an adjoining garage of 34 m², with a large height, offering practical access for all types of vehicles (camper vans, cars, vans) and secure The whole is centered on a plot of 600 m², with electric gate, shelters, and barbecue, fully fenced, perfect for your outdoor developments. Exceptional potential for your projects: Whether you are looking for a spacious family home, a place to develop your professional activity (medical practice, accounting, care or other liberal professions), or a rental investment opportunity thanks to a possible division, this house will meet all your expectations. Opt for a privileged living environment while remaining close to the center of Revel! Don't miss this unique opportunity. Contact me today to organize a visit and discover the full potential of this exceptional property. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Große Familien- oder Berufsvilla in Revel, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Entdecken Sie dieses schöne Haus mit 107 m² Wohnfläche, ideal gelegen, nur 800 Meter vom Belfried von Revel entfernt, in einer begehrten Umgebung, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten, Schulen, Supermärkten und den Buslinien Revel-Toulouse entfernt. Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine große Familie, einen Freiberufler oder einen Investor und bietet ein bemerkenswertes Potenzial. Die gebaute Villa verfügt über ein großes Wohnzimmer von mehr als 35 m², nach Süden ausgerichtet und mit Balkon. Eine separate Einbauküche und angrenzende Küche, modular mit dem Wohnzimmer. 3 schöne helle Schlafzimmer mit Schränken, ein Badezimmer, 2 Toiletten. Ein Büroraum mit Zugang zum Keller von mehr als 100 m², ideal als Lager, Werkstatt oder zusätzlicher Arbeitsraum. Glasfaser, Elektroheizung, Holzofen, Moskitonetze. Darüber hinaus gibt es eine angrenzende Garage von 34 m² mit großer Höhe, die einen praktischen Zugang für alle Arten von Fahrzeugen (Wohnmobil, Pkw, Transporter) bietet und sicher ist. Das Ganze ist auf einem Grundstück von 600 m² zentriert, mit elektrischem Tor, Unterständen und Grill , komplett eingezäunt, perfekt für Ihre Außenanlagen. Außergewöhnliches Potenzial für Ihre Projekte: Ob Sie ein geräumiges Einfamilienhaus, einen Ort zur Entfaltung Ihrer beruflichen Tätigkeit (Arztpraxis, Buchhaltung, Pflege oder andere freie Berufe) oder eine Mietinvestitionsmöglichkeit dank einer möglichen Aufteilung suchen, dieses Haus wird Ihnen gefallen alle Ihre Erwartungen erfüllen. Entscheiden Sie sich für ein privilegiertes Wohnumfeld und bleiben Sie dennoch nah am Zentrum von Revel! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933201410), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1987 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité