maison à la vente - 31240 L UNION

Descriptif du bien

Idéalement située à l'Union, venez découvrir cette belle maison familiale offrant 165m² de surface habitable implantée sur un terrain plat de 447m². Elle dispose d'une terrasse couverte à l'entrée pour mieux vous recevoir. En rez-de-chaussée un hall d'entrée vous dirige vers l'espace de vie de 55m² salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, un toilette. A l'étage un pallier avec rangement vous invite à découvrir une belle suite parentale de 35m² avec balcon, dressing et salle d'eau. Deux chambres supplémentaires avec rangements, une chambre aménagée en bureau, une salle de douche et un toilette séparé complètent l'espace nuit. A l'abris des regards derrière la bâtisse vous pourrez vous détendre au bord de la piscine 8x4 chauffée ou profiter de son salon d'été. Et pourquoi pas installer un espace barbecue et un hamac ? Cette maison dispose d'une buanderie, de deux garages de 36 et 22m² mais vous pourrez y garer un troisième véhicule. Climatisation, portail électrique, à proximité des transports, à quelques minutes du parc, du centre commercial, des écoles maternelles et élémentaires elle est parfaite pour y accueillir votre famille et n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 567 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 538 650 € Honoraires charge acquéreur : 28 350 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 447 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1979

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 84000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur