maison à la vente - 31240 L UNION

Descriptif du bien

L'Union – Belle opportunité familiale, maison pleine de charme et de lumière Et si vous trouviez enfin l'endroit où poser vos valises et construire vos plus beaux souvenirs ? Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et accès routiers, cette maison pleine de charme n'attend que vous. Derrière sa belle façade en pierre, cette maison de 210 m² habitables vous accueille sur une parcelle de 1 256 m², entièrement clôturée. Dès l'entrée, on sent qu'elle a une âme : une maison familiale, chaleureuse, baignée de lumière. Le séjour spacieux et lumineux ouvre sur une grande terrasse plein sud, parfaite pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. En hiver, la cheminée deviendra le cœur de vos moments cosy. La cuisine et la buanderie, séparées du séjour, peuvent facilement être repensées selon vos envies et vos projets. La partie nuit se répartit sur deux niveaux : À l'étage : 4 chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin : 3 chambres, une salle d'eau, et un accès direct aux espaces pratiques. Côté annexes, vous ne manquerez pas d'espace : Un double garage de 52 m², une cave et un espace de rangement d'environ 40 m², idéals pour un atelier, du stockage ou même un projet personnel. Le jardin, arboré et intimiste, abrite une piscine 10x5 à remettre en service : l'occasion parfaite de la repenser à votre goût. Quelques travaux de rafraîchissement et le remplacement des menuiseries sont à prévoir, mais la base est solide, et le potentiel immense. Ce bien rare combine emplacement privilégié, volume, et authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anouk RENAULT, votre conseillère en immobilier au 07.84.00.49.93. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX) Référence agence : 13247

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 1256 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

8 pièces // 7 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 610000 €
Honoraires à la charge du vendeur