maison à la vente - 31220 CAZERES

Descriptif du bien

Exclusivité Gilles Gaulin Propriétés-Privée.com. Idéalement, situe à Cazeres dans un secteur apprécié du village. Laissez vous charmer par cette belle maison bourgeoise de 270 m2 de type 7, à pied de toute commodité, elle est agréable à vivre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert un grand espace à vivre un séjour et sa salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une grande suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Mais aussi le garage ainsi que la cave. A l'étage, nous retrouvons un dégagement qui dessert cinq chambres, dont trois WC et salle d'eau et un dressing. Prix de vente : 384 763 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique D 161 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre D 35 kg CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 710 euros et 3 700 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles GAULIN, au 0770004166 ou par courriel à g.gaulin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles GAULIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 60 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz