maison à la vente - 31180 ROUFFIAC TOLOSAN

Descriptif du bien

ROUFFIAC TOLOSAN - Venez découvrir cette maison familiale de plein pieds d'une surface de 135m² environ au calme sur un terrain de 1700m² piscinable arboré. Elle se compose d'une vaste entrée avec un séjour lumineux de 40m² et une cuisine attenante de15m² environ. L'espace nuit vous propose trois chambres aux beaux volumes dont une avec un point d'eau, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Une véranda sur l'arrière de 19m² environ peut servir d'atelier ou de salle de jeux. Vous pourrez profiter de sa terrasse de 71m² et de son garage de plus de 80m². Des travaux d'embellissement seront nécessaires mais vous pourrez laisser votre imagination vous guider et créer un havre de paix dans ce bien baigné de lumière . Climatisation, double vitrage, installation récente d'une pompe à chaleur, elle n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 461 163 € Honoraires : 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

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ROUFFIAC TOLOSAN - Venez découvrir cette maison de plein pieds d'une surface de 135m² environ au calme sur un terrain de 1700m² piscinable arboré. Elle se compose d'une vaste entrée avec un séjour lumineux de 40m² et une cuisine attenante de15m² environ. L'espace nuit vous propose trois chambres aux beaux volumes dont une avec un point d'eau, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Une véranda sur l'arrière de 19m² environ peut servir d'atelier ou de salle de jeux. Vous pourrez profiter de sa terrasse de 71m² et de son garage de plus de 80m². Des travaux d'embellissement seront nécessaires mais vous pourrez laisser votre imagination vous guider et créer un havre de paix dans ce bien baigné de lumière . Climatisation, double vitrage elle n'attend que vous. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 461 163 € Honoraires : 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 06 73 89 76 82, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1705 m2 // année de construction : 1985

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // un wc