maison à la vente - 31170 TOURNEFEUILLE

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Tournefeuille dans un quartier résidentiel au calme. Cette belle demeure de 170 m² de 7 pièces sur un terrain paysagé et arboré de 1450m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2005, cette maison récente en excellent état, bénéficie d'un standing de bon niveau, sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur un parc privatif en fond d'impasse. La maison se compose de la manière suivante une belle entrée dégageant sur un séjour cathédrale et une cuisine toute équipée d'une surface de presque 60m², une suite parentale au rdc, un bureau, avec un accès indépendant et à l'étage 3 chambres spacieuses A l'intérieur, vous serez séduit par différents système de chauffage performant, notamment la climatisation réversible dans chaque pièces offrant un confort optimal tout au long de l'année, mais aussi le chauffage gaz et nous trouvons un très joli poêle à bois. A l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec un volet électrique pour plus de sécurité et d'une cuisine d'été parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Un garage fermé est à votre disposition pour un véhicule, complété par un carport offrant une place supplémentaire protégée. Parmi les équipements modernes, la propriété est dotée d'un portail électrique, de panneaux solaires, et d'aménagements qui garantissent une consommation énergétique optimisée. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, idéale pour les familles. Vous trouverez également toutes les commodités nécessaires à quelques minutes seulement. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter au 07 84 92 80 08 ou par email à rpigeat@franceproprio.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy PIGEAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.franceproprio.com. Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 806 209 - TOULOUSE (31).

ENGLISH

Discover this magnificent house for sale located in Tournefeuille in a quiet residential area. This beautiful 170 sqm residence with 7 rooms on a landscaped and wooded plot of 1300sqm offers an exceptional living environment. Built in 2005, this recent house in excellent condition, benefits from a good standard, not overlooked with a clear view of a private park at the end of a dead end. The house is composed as follows: a beautiful entrance opening onto a cathedral living room and a fully equipped kitchen with a surface area of almost 60sqm, a master suite on the ground floor, an office, with independent access and upstairs 3 spacious bedrooms Inside, you will be seduced by different efficient heating systems, including reversible air conditioning in each room offering optimal comfort throughout the year, but also gas heating and we find a very pretty wood stove. Outside, enjoy a heated swimming pool with an electric shutter for added security and a summer kitchen perfect for your moments of relaxation and outdoor meals. A closed garage is at your disposal for one vehicle, completed by a carport offering an additional protected space. Among the modern amenities, the property has an electric gate, solar panels, and fittings that guarantee optimized energy consumption. This house is ideally located in the immediate vicinity of several schools, ideal for families. You will also find all the necessary amenities just a few minutes away. For any request for information, do not hesitate to contact me at 07 84 92 80 08 or by email at rpigeat@franceproprio.com. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Rémy PIGEAT, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the France Proprio Network, registered with the RSAC of Toulouse under number 793806209, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company France Proprio. Find all our properties on our website: www.franceproprio.com.

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses prächtige Haus zum Verkauf in Tournefeuille in einer ruhigen Wohngegend. Diese wunderschöne Residenz von 170 m² mit 7 Zimmern auf einem angelegten und bewaldeten Grundstück von 1300 m² bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Dieses 2005 erbaute, neuere Haus in ausgezeichnetem Zustand verfügt über eine gute Lage, ist nicht einsehbar und bietet einen klaren Blick auf einen privaten Park am Ende einer Sackgasse. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: ein wunderschöner Eingang, der zu einem Kathedralenwohnzimmer führt, und eine voll ausgestattete Küche mit einer Fläche von fast 60 m², eine Master-Suite im Erdgeschoss, ein Büro mit unabhängigem Zugang und im Obergeschoss 3 geräumige Schlafzimmer Im Inneren werden Sie von verschiedenen effizienten Heizsystemen begeistert sein, darunter eine umkehrbare Klimaanlage in jedem Zimmer, die das ganze Jahr über optimalen Komfort bietet, aber auch eine Gasheizung und wir finden einen sehr schönen Holzofen. Genießen Sie draußen einen beheizten Pool mit elektrischem Rollladen für zusätzliche Sicherheit und eine Sommerküche, die sich perfekt für Momente der Entspannung und Mahlzeiten im Freien eignet. Für ein Fahrzeug steht Ihnen eine geschlossene Garage zur Verfügung, ergänzt durch einen Carport, der zusätzlichen geschützten Raum bietet. Zu den modernen Ausstattungsmerkmalen der Immobilie gehören ein elektrisches Tor, Sonnenkollektoren und Armaturen, die einen optimierten Energieverbrauch gewährleisten. Dieses Haus liegt ideal in unmittelbarer Nähe mehrerer Bildungseinrichtungen, ideal für Familien. Außerdem finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Bei Informationsanfragen können Sie mich jederzeit unter 07 84 92 80 08 oder per E-Mail an rpigeat@franceproprio.com kontaktieren. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Rémy PIGEAT verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Besitz von Fonds), Handelsvertreter des France Proprio Network, registriert beim RSAC von Toulouse unter der Nummer 793806209, Inhaber der Immobilienkarte am im Namen der Firma France Proprio. Finden Sie alle unsere Immobilien auf unserer Website: www.franceproprio.com.

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1450 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2005

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1